Proyek Meikarta , Sebuah Proyek Ambisius Grup Lippo

Berita Gosip – Artikel Bisnis

Proyek Meikarta Jakarta Baru, Shenzhen-nya IndonesiaSebuah Proyek Ambisius Grup Lippo.

Grup Lippo dikabarkan tengah mempersiapkan sebuah proyek yang cukup ambisius yaitu membangun sebuah kota yang benar-benar baru di Pulau Jawa.

Meikarta digadang-gadang sebagai Jakarta Baru dengan nilai investasi Rp 278 Trilliun. Hal ini merupakan proyek dengan nilai investasi terbesar sepanjang Grup Lippo berdiri.

CEO Lippo Group James Riyadi juga mengatakan bahwa proyek Meikarta merupakan proyek terpenting dalam sejarah 67 tahun berdirinya Grup Lippo.

Untuk memenuhi impian ini tampaknya Grup Lippo akan menggandeng para investor dari negara lain seperti Taiwan, Korea Selatan, Timur Tengah, China, Singapura, serta Eropa.

Proyek Meikarta Jakarta Baru, Kota Raksasa Modern

Grand Launching Proyek Meikarta rencananya akan dilaksanakan pada 13 Mei 2017. Proyek ambisius ini disiapkan untuk menjadi kota raksasa modern, terlengkap, dan juga terindah di Asia Tenggara.

Lokasi proyek Jakarta Baru ini akan dilingkari oleh beberapa kota baru, yang lebih dahulu berdiri seperti Jababeka , Lippo Cikarang, dan MM2100.

proyek meikarta - peta lokasi meikarta - artikel bisnis - berita gosip

Proyek Jakarta Baru ini berlokasi pada koridor pusat industri Jakarta – Bekasi – Cikarang -Bandung. Lokasi tersebut dipilih karena saat ini merupakan pusat industrialisasi Indonesia dimana ribuan perusahaan telah membangun basis bisnis mereka.

Perencanaan Kota Baru Shenzhen-nya Indonesia

Untuk keunikan design kota Meikarta,  Ir. Alwi Sjaaf, Dipl.Ing, Direktur Lippo Design Institute menjelaskan:

…Kita sajikan keunikan pola design New York City dengan traffic-efficient grid system dan satu Central Park yang luas. Design yang sangat memperhatikan lingkungan hidup modern yang eco-friendly. Infrastruktur yang sangat up to date.

Bagaimana dengan tata kota, infrastruktur, fasilitas , dan integrasi segmen lainnya yang direncanakan untuk memenuhi ambisi Proyek Meikarta sebagai Shenzhen-nya Indonesia?  Berikut ini beberapa perencanaan terkait proyek Meikarta:

  • Kereta api cepat Jakarta-Bekasi-Cikarang-Bandung dengan investasi Rp65 trilliun
  • Patimban Deep Seaport bernilai Rp40 trilliun
  • Kertajati International Airport bernilai Rp23 trilliun
  • APM Monorail yang menyatukan tujuh kota baru di sekitar Meikarta
  • Tol Jakarta-Cikampek Elevated Highway bernilai Rp16 trilliun
  • 100 unit gedung pencakar langit
  • Tahap awal 50 unit gedung perkantoran dan apartemen siap huni pada akhir 2018
  • 400 ribu unit rumah dengan target rampung pada 2020
  • Rumah-rumah tersebut diperkirakan menampung 2 juta penghuni
  • 7 Mall dengan total luas 1,5 juta meter persegi
  • 10 Hotel berbintang lima
  • 100 Sekolah Dasar
  • 50 SMP dan SMA
  • 3 Universitas
  • Pusat riset industri
  • Beberapa rumah sakit bertaraf internasional, transportasi, dan taman-taman.
  • Exhibition Center dan Indonesian Silicon Valley

Baca juga artikel bisnis lainnya.

Proyek Meikarta – 16.800 unit apartemen terjual saat grand launching.

Proyek Meikarta – Lippo Group berhasil melakukan penjualan 16.800 unit apartemen Jakarta Baru ini saat berlangsungnya launching proyek Meikarta.

Proyek Jakarta baru ini melakukan Grand Launching bertempat di Maxx Box, Orange County, Cikarang, Bekasi. Proyek ambisius ini dikabarkan menghabiskan dana Rp 278 triliun.

Penjualan pada hari pertama tersebut mencetak rekor penjualan terbanyak apartemen di Tanah Air. CEO Lippo Group James T Riady di sela acara grand launching Meikarta menjelaskan

Tingginya minat konsumen untuk memiliki hunian di Meikarta menjadikan kami optimistis bahwa pembangunan kota baru ini bisa terealisasi dan akan menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru. Kita tahu, produksi seperti motor, mobil, kulkas, dan AC di Indonesia berada di sini semua. Kawasan Meikarta memiliki fondasi ekonomi yang sudah sangat kuat, sehingga di kawasan ini sudah layak dibangun kota baru yang modern

Penjualan Unit yang Menembus Target

James Riady sebelumnya berharap meraih closing deal, pada saat launching dengan 250 pembeli. Untuk selanjutnya, penjualan apartemen berskala internasional yang dilingkari kawasan industri Cikarang itu diperkirakan menembus 3.000-5.000 unit per hari.

Dobrakan untuk memulai proyek baru berskala raksasa dinilai dibutuhkan di tengah iklim bisnis properti yang masih lesu.

Pembangunan proyek berskala raksasa baru dengan dana investasi yang fantastis seperti perihalnya Meikarta diharapkan bisa menciptakan efek bola salju agar ekonomi bergairah kembali.

“Properti lesu karena tidak ada dobrakan, tidak ada pentolan yang terjun membangun properti dengan keberanian, dobrakan, dan energi. Kita tidak menunggu pasar kuat, tetapi kita menciptakan pasar. Kalau kita lihat demand perumahan di Indonesia, kalau kita tidak ambil kesempatan itu, kita tidak akan pernah menjawab tantangan ini. Karena itulah, Lippo sebagai pionir melakukan terobosan di situasi saat ini. Terbukti, banyak konsumen yang ingin memiliki hunian di Meikarta antre sejak pagi,” ujar James Riyadi.

Rekor Muri Meikarta Jakarta Baru

rekor muri proyek meikarta
Sumber: screenshot akun twitter MURI dan RT dari beritasatu.com

Rekor Muri Meikarta – Keberhasilan yang gemilang pada saat penjualan Meikarta itu diganjar penghargaan rekor Muri (Museum Rekor Dunia Indonesia).

Rekor Muri Meikarta ini diberikan oleh Yusuf Ngadri selaku Senior Manager Muri kepada Presiden Meikarta Ketut Budi Widjaja.

Yusuf Ngadri selaku Senior Manager Muri menjelaskan kepada awak media saat grand launching Meikarta

“Sebelumnya, ada rekor Muri untuk penjualan rumah tapak (bersubsidi) dan ada juga apartemen, tetapi penjualannya masih sekitar 300-an unit. Penjualan apartemen selama satu hari yang mencapai 16.800 unit ini luar biasa besarnya. Sangat sulit rekor baru Muri untuk penjualan apartemen bisa muncul lagi dalam waktu dekat, kecuali dilakukan pengembang besar atau bahkan pengembang yang sama,”

Daya Tarik Shenzhen-nya Indonesia

Yusuf Ngadri menambahkan bahwa salah satu kekuatan pemikat dari Proyek Meikarta adalah lokasinya yang benar-benar strategis.

Hal ini dapat dilihat seperti adanya akses tol, kereta cepat, bandar udara baru dan kawasan industri yang melingkari Proyek Meikarta tersebut.

Beragam fasilitas terbaik yang diklaim akan menjadi yang terbaik se Asia Tenggara tersebut tak ayal lagi menggunggah masyarakat untuk memiliki apartemen di kota Jakarta Baru tersebut.

Selain dari beragamnya fasilitas, dari segi harga juga terjangkau, ditambah berbagai diskon tentu hal ini lebih menarik bagi calon pembeli.

Sedangkan Ketut Budi Widjaja, mengaku gembira dengan keberhasilan penjualan yang luar biasa tersebut. Mayoritas konsumen memilih unit untuk dihuni.

Proyek Meikarta Jakarta Baru, Apartemen dengan Diskon dan Harga Terjangkau

Presiden Meikarta Ketut Budi Widjaja menjelaskan, selain karena lokasi yang strategis, salah satu kelebihan dari apartemen Shenzhen-nya Indonesia ini adalah harga yang terjangkau. Pasalnya, harga hanya berkisar Rp 10 juta-12 juta per meter persegi.

Harga pasar properti rumah tinggal pada koridor Bekasi-Cikarang saat ini berkisar antara Rp 18 juta-20 juta per meter persegi.

Namun, Proyek Meikarta memberikan diskon besar-besaran sekitar 50 pesen, dengan harga di bawah Rp 12,5 juta per m2 dan KPR / KPA selama 20-25 tahun, dengan bunga dimulai dari 8,25 persen.

Agar dapat lebih memastikan peluang perolehan hunian di Shenzhen-nya Indonesia ini, pembeli juga dapat melakukan booking fee yang sangat murah yaitu Rp 2 juta dan uang muka 10 persen.

Kabar menarik juga datang untuk para karyawan Lippo termasuk mereka yang bekerja di Universitas Pelita Harapan.

Bahwasannya para staf dan karyawan akan memperoleh diskon tambahan. Shenzhen-nya Indonesia ini juga diperkirakan akan menampung sebagian dari 112.000 staf Lippo Group.

Tahap Awal Pengembangan Proyek Meikarta Jakarta Baru

Proyek Meikarta Jakarta Baru ini sudah memulai pembangunan proyek ambisiusnya ini yang nanti ditargetkan 400.000 rumah, demi menampung 2 juta penghuni.

Adapun pembangunannya sudah dirancang sejak tahun 2014 dan pekerjaan fisik dimulai pada Januari 2016, yang nantinya akan membangun total 200 gedung pencakar langit, yang masing-masing berketinggian 35 hingga 46 lantai.

“Tahap pertama akan selesai dalam tiga tahun dan keseluruhannya rampung dalam lima tahun. Pengerjaannya melibatkan 85.000 pekerja. Sebanyak 50 gedung akan siap dihuni pada Desember 2018. Kami menggandeng pula Bank Mandiri untuk fasilitas KPR ini,” katanya.

Ketut menjelaskan, dalam tahap pertama, pihaknya akan membangun 250.000 rumah yang akan langsung menampung lebih dari satu juta komunitas perkotaan.

Pembangunan proyek Jakarta Baru ini seluas 22 juta meter persegi dan tahap pertama sudah dirancang sejak tahun 2014.

Presiden Meikarta Ketut Budi Widjaja menjelaskan lebih lanjut, Proyek Meikarta Jakarta Baru dan sekitarnya berpotensi nyata menjadi kota terpenting di Indonesia dan pusat industri manufaktur negeri ini, seperti Shenzhen yang merupakan pusat industri di Tiongkok.

Sinergi Positif Pemerintah Pusat

Tak ingin ketinggalan langkah dengan Grup Lippo, Pemerintah Indonesia pun sudah mulai bergerak cepat membangun beberapa infrastruktur dalam upaya bersinergi dengan proyek Shenzhen-nya Indonesia ini.

  • Kereta api cepat Jakarta-Bekasi-Cikarang-Bandung dengan investasi Rp65 trilliun
  • Patimban Deep Seaport bernilai Rp40 trilliun
  • Kertajati International Airport bernilai Rp23 trilliun
  • APM Monorail yang menyatukan tujuh kota baru di sekitar Meikarta
  • Tol Jakarta-Cikampek Elevated Highway bernilai Rp16 trilliun

Selain itu, lanjut Presiden Meikarta Ketut Budi Widjaja, terdapat perencanaan pembangunan APM Monorail yang akan menyatukan tujuh kota baru di sekitar wilayah Jakarta Baru ini.

Pembangunan ini untuk menjadikan koridor Jakarta-Bekasi-Cikarang-Bandung sebagai Shenzhen-nya Indonesia dan menjadikan wilayah ini sebagai pusat ekonomi terpenting di Tanah Air.

Pemerintah pusat diyakini akan mencukupi segala kebutuhan infrastruktur dasar serta menunjang pembangunan Shenzhen-nya Indonesia tersebut.

 

READ  Respon Pemerintah Pusat terhadap Proyek Meikarta

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

error: Sorry, Content is protected